置富产业信托(0778.HK)涨4.7% 总市值135亿港元
置富产业信托(0778 HK)涨4 7%,报6 91港元,总市值135亿港元。置富产业信托宣布,已订立买卖协议,以8800万新加坡元(约5 01亿港元)收购新加
事件概述
公司发布2022 年报及2023 一季报。公司2022 年实现营业收入36.0 亿元,同比+16.5%;实现归母净利润2.2 亿元,同比-32.3%;扣非归母净利润1.8 亿元,同比-33.2%。
公司2023Q1 实现营业收入7.6 亿元,同比+13.8%;实现归母净利润0.5 亿元,同比+60.3%;扣非净利润0.3 亿元,同比+60.4%。
【资料图】
分析判断:
疫情下逆势推进市场扩张,行稳致远
2022 年公司在疫情+成本的双重冲击下,依旧克服困难,实现门店数量和营业收入的共同增长,并在9 月26 日正式在主板上市。
门店端来看,公司22 年净增563 家门店,门店总数达到5695 家,疫情下依旧实现市场扩张和门店平均质量提升。产品端来看,22 年鲜货类产品30.56 亿元,同比+13.77%,其中: 夫妻肺片/整禽类/香辣休闲/ 其他鲜货收入分别为10.94/9.17/3.86/6.59 亿元, 分别同比
+17.27%/+8.96%/+2.81%/+22.93%,大单品夫妻肺片规模持续扩张;另有预包装及其他产品/包材/加盟费、门店管理费、信息系统使用费分别实现收入3.66/0.89/0.56 亿元,分别同比+51.28%/+23.01%/+14.02%。区域端来看,华东/华中/ 西南/ 华北/ 华南/ 西北/ 东北/ 其他收入分别为25.88/3.88/2.90/1.44/0.81/0.40/0.22/0.15 亿元,分别同比+15.43%/+20.27%/+24.67%/+13.82%/+21.43%/-6.00%/+783.49%/+1.02%,继续巩固加密华东市场,新开发的西北和东北区域已完成前期试点运行工作。渠道端来看,经销/直营/其他收入分别为31.35/0.45/3.87 亿元,分别同比+12.59%/+28.03%/+16.97%,公司线下门店持续拓展,线上业务稳步上升,多渠道发展前瞻布局,与盒马鲜生、叮咚买菜等大型 O2O 生鲜电商合作,To B 为知名连锁餐饮门店精准提供代加工和供货服务。
2023Q1 公司继续推进市场开拓和门店优化,实现营业收入7.6 亿元,同比增加13.8%。
22 年成本端承压,23Q1 已见好转
成本端来看,22 年公司毛利率15.98%,同比-5.64pct,主因核心的整鸡、牛肉、鸡爪、牛杂等原材料上涨较多。费用端来看, 公司销售/ 管理/ 研发/ 财务费用率为3.80%/4.61%/0.22%/-0.06% , 分别同比+0.64pct/-0.89pct/-0.01pct/-0.06pct,其中销售费用率提升主因市场开拓、品牌推广等费用增加,管理费用率下降主因激励、折旧摊销等费用减少,综合费用率同比下降0.32pct。受成本上行拖累,公司 净利率同比下降4.36pct 至5.98%,相应的归母净利润同比下降32.3%至2.2 亿元。
23Q1 公司成本改善已有所显现, 毛利率同比提升2.32pct,我们认为主要受核心原材料价格下行提振,同时费用端销售/管理/研发/财务费用率为4.5%/6.5%/0.3%/-0.1%,分别同比+0.29pct/+0.27pct/+0.01pct/-0.09pct,整体经营平稳,费用端变化不大。得益于收入增加+成本下行,Q1 公司归母净利润同比+60.3%至0.5 亿元,相应的净利率同比提升1.68pct 至5.82%。
投资建议
公司作为佐餐卤味龙头企业,2023 年将继续加速开店,不断给经销商和门店赋能,收入有望持续增长,成本端提供利润弹性,利润率有望改善。
参考最新财务报告,我们下调公司23/24 年营业收入44.54/53.18 亿元的预测至43.24/51.18 亿元,新增25 年营业收入预测59.29 亿元;下调23/24 年EPS 1.05/1.38 元的预测至0.94/1.23 元,新增25 年EPS 预测1.51 元;对应2023 年4月26 日收盘价27.01 元的估值分别为29/22/18 倍,给予“买入”评级。
风险提示
原材料价格上涨、行业竞争加剧、食品安全。
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