烂尾多年！陈村地铁站旁几栋商业如何处置？官方：开发商正筹备整体转让

乐居新媒体 佛山 7号线陈村站有烂尾楼多年没动静，到底是什么情况？顺德住建局回应：目前开发企业正筹备相关整体转让事宜。

日前，有网友在领导留言板咨询：请问7号线陈村站，ICC碧桂园三龙汇对面的几栋烂尾楼（原秉佑壹公馆），已经多年未有迹象，政府是否有规划对其完善处置？

作为顺德临广重要站点，又以陈村作为地铁站名，几个烂尾楼实在有碍观瞻，领导是否有处置其的具体时间表？

【资料图】

网友咨询截图

从地图可见，秉佑壹公馆就在太平洋国际项目北侧，东临荔园新天下，近广州7号线陈村站。资料显示，该项目占地约5.1万㎡，规划建设7万㎡购物中心、1万㎡主题街区商业、枢纽星级酒店、47-51㎡LOFT创意空间，打造广佛约36万方湾区TOD枢纽商圈综合体。

项目效果图

目前项目东侧的4栋楼已建有一定规模，也即网友所说的烂尾楼。

卫星地图

5月10日，顺德区住建局回应如下：经查，市民所反映的是佛山市顺德区太平洋商业房地产开发有限公司开发建设的“大洋广场”项目，根据该地块出让合同的约定“地块一中用于经营百货业的不少于70000平方米商业房产及分摊土地面积自出让之日起20年内不得转让，其余商业面积及酒店部分地上建筑物及分摊土地必须在竣工后才允许转让（受让人集团企业内部调整除外），其酒店部分必须是整体转让不得分拆转让”，该项目目前暂无对个体购房人出售的计划，暂不存在交付风险。目前开发企业正筹备相关整体转让事宜，我局将继续依职能加强监督监管，感谢市民对该项目的关心。

顺德住建局回应

翻查历史资料显示，太平洋广场是台湾太平洋集团在华南地区建的首个项目，占地216亩，投资近30亿元，将建成集商住、娱乐、名牌专卖场、办公等多位一体的城市综合体，建设分为三个区，分别是太平洋广场A区、太平洋广场B区和太平洋生活广场C区，总面积超过78万平方米。

太平洋国际整体效果图（资料图）

目前，太平洋国际仍有部分住宅在卖，涵盖建面85-90㎡单位，毛坯发售，均价23000-25000元/㎡。

而太平洋广场另外一个商业配套——鼎旺中心已建成，就在4月，招商商管华南区域与鼎旺集团已正式完成轻资产合作签约，将共同打造佛山标杆性商业综合体项目——佛山招商花园里。

据了解，佛山招商花园里是招商商管华南区域布局佛山的首个招商花园里标准产品线轻资产商业项目，项目商业建筑面积共8万㎡，含1600个停车位，是鼎旺集团商办综合体（总建筑面积约21万㎡）中的主力业态之一，共同联手打造集写字楼、公寓、酒店、商业的潮流生活聚集地。

鼎旺中心效果图

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